Lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức thấp nhất kể từ giai đoạn Covid-19 cách đây 2 năm. Đây được xem là lực đẩy quan trọng cho sự phục hồi của thị trường bất động sản cuối năm.
Lãi suất huy động giảm kéo theo lãi suất cho vay cũng giảm mạnh. Theo đó, mặt bằng cho vay đã rời xa mốc 10%/năm, đây có thể xem là lãi suất thấp nhất trong 2 năm gần đây. Cụ thể, đối với nhóm BIG4 (Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV) mức lãi suất cho vay mua nhà năm đầu chỉ còn 6-7%/năm. Lãi suất thả nổi khoảng 9-10%/năm với các năm tiếp theo. Hiện dự án Picity Sky Park thì đang có ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất khá thấp & hấp đãn để anh chị mua nhà đợt này.
Lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng thương mại cùn liên tục giảm trong những tháng gần đây. Cụ thể, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) có lãi suất cho vay hồi tháng 10/2023 là 10,99%/năm – mức cao nhất thị trường thì đến tháng 11/2023, lãi suất cho vay này đã được điều chỉnh chỉ còn 8,99%/năm, tương ứng mức giảm 2%. Còn mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất thị trường hiện tại thuộc về Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) với 5,9%/năm.
Hai Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) và Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) cũng vừa hạ lãi suất cho vay mua nhà từ 10,5-10,7%/năm xuống còn 8,5%/năm, tương ứng giảm 2,2%/năm và 2%/năm. Một số Ngân hàng khác cũng có mức lãi suất cho vay mua nhà được điều chỉnh giảm tương đối thấp như: GPBank (6,25%/năm), MBBank (7,5%/năm), SHB (7,5%/năm), OCB (7,5%/năm), Sacombank (7,5%/năm)…
Tại mỗi ngân hàng, điều kiện để đăng ký vay mua nhà sẽ được điều chỉnh khác nhau. Tuy nhiên, vẫn
sẽ có một số quy định cơ bản mà tất cả các ngân hàng đều áp dụng như: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ, có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu được ghi nhận trên hệ thống ngân hàng.
Tham khảo thêm thông tin https://canhothuanan.com/
