Đầu năm nay, lãi suất huy động đồng loạt giảm khiến lãi suất cho vay giảm theo. Riêng với bất động sản, lãi suất cho vay xuống thấp nhất chưa từng có nhằm kích thích nhu cầu vay mua nhà. Bà Hà Thu Giang – Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước – cho biết, hiện lãi suất tối đa áp dụng cho tiền gửi không kỳ hạn và có kỳ hạn dưới 1 tháng quanh mức 0,5%/năm. Lãi suất tối đa áp dụng đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 6 tháng là 4,75%/năm, còn lãi suất áp dụng đối với tiền gửi bằng VNĐ tại quỹ tín dụng nhân dân, tổ chức tài chính vi mô 5,25%/năm. Lãi suất tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng trở lên do tổ chức tín dụng ấn định trên cơ sở cung – cầu vốn thị trường.
Theo bà Giang, tính đến 31/1 năm nay, mặt bằng lãi suất tiền gửi và cho vay tiếp tục có xu hướng giảm; lãi suất tiền gửi và cho vay bình quân các giao dịch phát sinh mới của các ngân hàng đã giảm tương ứng khoảng 0,15%/năm và 0,25%/năm so với cuối năm 2023.
Theo tìm hiểu của PV, hiện, lãi suất tiết kiệm thấp nhất thị trường thuộc về 4 ngân hàng lớn là: Vietcombank, Agribank, BIDV, VietinBank. Trong đó, Vietcombank và Agribank niêm yết lãi suất kỳ hạn 1-3 tháng là 1,7%/năm, thấp nhất thị trường. Lãi suất kỳ hạn 3-5 tháng tại 2 ngân hàng trên là 2%/năm; kỳ hạn từ 6 tháng đến dưới 12 tháng là 3%/năm. Lãi suất huy động kỳ hạn tương tự tại BIDV và VietinBank cao hơn 0,2%/năm so với các mức trên. Đối với tiền gửi kỳ hạn từ 12 tháng trở lên, lãi suất huy động tại 4 ngân hàng lớn dao động từ 4,7-5%/năm. Còn lãi suất ngân hàng thương mại nhà nước là dưới 6%/năm.
Việc lãi suất huy động đầu vào giảm khiến lãi suất đầu ra cũng giảm theo. Theo thống kê, tính đến thời điểm hiện nay, mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng giảm mạnh so với thời điểm giữa năm 2023. Một số ngân hàng hạ mức lãi suất cho vay mua nhà trung bình chỉ còn 5-6%/năm trong thời hạn ưu đãi. Hết thời hạn ưu đãi, mức lãi suất cho vay mua nhà thả nổi xuống ngưỡng 9-11%/năm. Song song với các giải pháp tháo gỡ các khó khăn về mặt pháp lý, nguồn vốn cho thị trường bất động sản, thì “niềm tin” của khách hàng và nhà đầu tư vẫn sẽ là yếu tố tiếp tục được quan tâm về dự án picity sky park nằm tại Dĩ An, Bình Dương.
Với ngân hàng thương mại tư nhân, mức lãi suất ưu đãi thấp nhất hiện tại 0%/năm, áp dụng tại ngân hàng TPBank. Theo đó, ngân hàng này áp dụng mức lãi suất cho vay áp dụng 0%/năm cho 3 tháng đầu tiên, 9 tháng tiếp theo 9%/năm đối với khách hàng vay dưới 65% tổng giá trị tài sản; 12 tháng 7,5%/năm, 24 tháng 8,6%/năm và 36 tháng 9,6%/năm.
Techcombank hiện đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà chỉ 5%/năm trong thời gian ưu đãi 3 tháng đầu tiên. 6%/năm trong thời gian ưu đãi 6 tháng hoặc 6,8%/năm cho thời gian 12 tháng.
Tham khảo thêm : https://canhothuanan.com/picity-sky-park/
