Tháng 6-2020, Giấy phép xây dựng Picity High Park đã được phê duyệt. Đây chính là tin vui cho những khách hàng đã và đang quan tâm mua căn hộ Picity High Park ở Quận 12.
Đối với những người quan tâm đến việc mua một căn hộ, tình trạng pháp lý của một dự án Bất động sản được coi là điều quan trọng nhất. Vì vậy, đại diện phòng kinh doanh dự án Picity Sky Park… chúng tôi xin chia sẽ đầy đủ trọn bộ pháp lý về Khu căn hộ cao cấp Urban Green qua bài viết sau đây…
Pháp lý dự án Picity Sky Park hiện tại đã đáp ứng đầy đủ theo quy định của nhà nước: sổ hồng dự án, phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, quan trọng nhất là đã có văn bản chấp thuận mua bán ở nhà hình thành trong tương lai,… Khách hàng mua căn hộ tại Picity Sky Park sẽ được ký Hợp đồng mua bán.
Nội dung chính trong Giấy phép xây dựng Picity High Park
- Cấp cho: Công ty TNHH một thành viên đầu tư phát triển GIA CƯ.
– Địa chỉ: số 9A đường Thạnh Xuân 13, khu phố 1, phường Thạnh Xuân, quận 12 - Được phép xây dựng công trình: Giai đoạn 1 (phần ngầm: tầng hầm các khối chung cư C1-C2-C3-C4-C5 thuộc dự án khu nhà ở Gò Sao (tên thương mại là: Picity High Park)
– Theo thiết kế kỹ thuật do Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Ánh Sáng Phương Nam lập.
– Đơn vị thẩm tra: Trung tâm quản lý nhà và Giám định xây dựng
– Đơn vị thẩm định: Sở xây dựng thành phố Hồ Chí Minh
– Gồm các nội dung sau:
+ Loại, cấp công trình xây dựng: công trình dân dụng, cấp I
+ Vị trí xây dựng: một phần thửa số 147 – tờ bản đồ số 65, phường Thạnh Xuân, quận 12 với diện tích khu đất: 86.192,6 m2
+ Địa chỉ: số 9A đường Thạnh Xuân 13, khu phố 1, phường Thạnh Xuân, quận 12
+ Cốt nền xây dựng công trình: +2,00m ( cao độ Hòn Dấu)
+ Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và chỉ giới xây dựng: sẽ xem xét trong giai đoạn 2
+ Chỉ giới đường đỏ: trùng với ranh đất được giao
+ Diện tích xây dựng (tầng hầm): 38.062,22m2, trong đó: tầng hầm khối C1: 6.366,25m2; tầng hầm khối C2: 6.022,28m2; tầng hầm khối C3: 11.004,63m2; tầng hầm khối C4: 9.243,66m2; tầng hầm khối C5: 5.524,40m2
+ Số tầng: tầng hầm và nắp tầng hầm (cao độ -0,5m)
+ Chiều sâu công trình (so với cốt nền sân, tính tại mặt sàn tầng hầm): -3,3m - Giấy tờ về đất đai: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 06224 ngày 06/04/2011 do Sở Tài Nguyên và Môi trường cấp cho Công ty TNHH một thành viên đầu tư phát triển Gia Cư (hiện đang thế chấp tại ngân hàng TPCP Nam Á – Chi nhánh Quang Trung)
- Giấy phép xây dựng Picity Sky Park này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp, quá thời hạn trên thì phải đề nghị gia hạn.
